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Dormitórios
Vagas
Banheiros
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Característica
Casa de Condomínio em Morumbi - São Paulo - Cód.745
Rua Santo Américo - Morumbi - São Paulo - SP
5 Dorms
5 Banheiros
3 Suítes
4 Vagas
464 m² Área útil
464 m² Área constr.
Ano de construção 1980
Casa de Condomínio em Morumbi - São Paulo - Cód.745
Rua Santo Américo - Morumbi - São Paulo - SP
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R$ 3.500.000
Condomínio
R$ 4.023
Valor anual do IPTU
R$ 20.124
Casa de condomínio de 463,72 m² , com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 4 salas, cozinha, lavanderia, dependência de serviços, piscina, churrasqueira e 4 vagas de garagem.
Espaço, conforto e uma planta inteligente, esta casa é o refúgio perfeito para sua família. Com ambientes amplos e bem distribuídos em três níveis, o imóvel une funcionalidade e o melhor do lazer privativo. São 5 quartos no andar superior, sendo 3 suítes que garantem total privacidade. O segundo andar conta com uma sala de TV exclusiva, ideal para momentos de descanso. Área Social Integrada: O primeiro andar oferece duas salas de estar, sala de jantar e uma cozinha funcional.
Lazer Completo com piscina privativa e área de churrasqueira, que conta com banheiro próprio para maior conveniência.
Entrada de serviço independente, lavanderia ampla e dependência completa. O quarto de serviço foi transformado em uma charmosa brinquedoteca. Espaço Extra: Possui um sótão que oferece inúmeras possibilidades de uso, como por exemplo um escritório.
Distribuição por Pavimentos:Térreo: Hall de entrada social e área de serviço completa (lavanderia, quarto/brinquedoteca e banheiro).
1º Pavimento: Cozinha, salas de jantar e estar, lavabo e área externa com piscina e churrasqueira.
2º Pavimento: 5 dormitórios (3 suítes), sala de TV e banheiro social.
3º Pavimento: Sótão espaçoso.
O bairro é predominantemente residencial e arborizado. Por ser uma área com muitos condomínios fechados, há uma presença constante de vigilância privada e sistemas de monitoramento por câmeras nas ruas adjacentes. A Rua Santo Américo tem fácil acesso a vias importantes como a Avenida Giovanni Gronchi e a Avenida Jorge João Saad, que facilitam a conexão com a Marginal Pinheiros e outras zonas da cidade. O transporte público é servido por linhas de ônibus na Giovanni Gronchi e pela proximidade (embora necessite de deslocamento curto) com a estação São Paulo-Morumbi da Linha 4-Amarela do metrô.
Em resumo, é um bairro que oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a vantagem de estar "perto de tudo" que o eixo Morumbi/Vila Sônia oferece.
Em resumo, é um bairro que oferece a tranquilidade de uma zona residencial com a vantagem de estar "perto de tudo" que o eixo Morumbi/Vila Sônia oferece.
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