Salão Comercial na Mooca - São Paulo - Cód.683
Avenida Paes de Barros - Mooca - São Paulo - SP
7 Banheiros
20 Vagas
1.680 m² Área útil
1.680 m² Área construída
Ano de construção 1974
Salão Comercial na Mooca - São Paulo - Cód.683
Avenida Paes de Barros - Mooca - São Paulo - SP
Venda a partir de:
R$ 8.500.000
Condomínio
R$ 2.000
Valor anual do IPTU
R$ 42.000
Dimensões do Lote/Terreno: FR: 28,0 M: FD: 60,0 M
Galpão de 1680 m² , 28 metros de frente por 60 metros de fundo, com aproximadamente 20 vagas de garagem. O imóvel possui 1 copa, 1 área de serviço, 3 banheiros PNE e 2 banheiros comuns mais 2 banheiros comuns no estacionamento.
Características do Zoneamento no Local
Zonas Eixo (ZEU / ZEUa): Como a Avenida Paes de Barros é um dos principais corredores estruturantes e de transporte coletivo do bairro da Mooca (com faixa exclusiva de ônibus e forte conexão modal), o zoneamento do corredor incentiva o adensamento construtivo e a rotatividade de usos.
Uso Permitido: Misto (residencial multifamiliar, comércio, serviços e instituições).
Parâmetros Técnicos Exemplo (ZEU):
Coeficiente de Aproveitamento (CA): Básico de 1,0 e Máximo de até 4,0 (potencial máximo de adensamento vertical).
Fruição Pública e Fachada Ativa: Altamente incentivadas para empreendimentos novos no corredor.
A avenida tem grande oferta de transporte público com ônibus que levam para as estações de Metrô Belém, Tatuapé e Bresser, além de ônibus que passam pela Estação Vila Prudente. O bairro oferece muito comércio, clínicas, hospitais, lazer e esportes.
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Imóvel
- Area Constr. Total:
- Área Operaional
- Copa
- Faturamento garantido
- Garagem
- Piso
Outros
- Pé Direito
- Planta
- Zoneamento
Proximidades
- Laboratório Delboni
- Petz
- Rua Bixira
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