Galpão de 240 m², com 300 m² de terreno, pátio de 10 X 30 metros, contém nos fundos 2 salas e 2 banheiros. O imóvel está locado com rendimento de R$10.000,00.

Zoneamento: Zona Centralidade

A Avenida Nova Cantareira é um dos principais eixos comerciais da Zona Norte de São Paulo, conectando bairros valorizados como Santana, Tucuruvi e Jardim França. O entorno oferece um ambiente dinâmico, misturando um público residencial de médio e alto padrão com um fluxo comercial intenso. A avenida atravessa regiões com IDH elevado (como Santana e Tucuruvi), atraindo um público de classe média a alta. O movimento é constante, potencializado pela proximidade com as estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa. A inauguração do complexo Trimais Places (Shopping e Hipermercado) mudou o patamar da região, criando um novo polo de atração que gera tráfego intenso durante todo o dia. Fácil conexão com as avenidas Águas de São Pedro, Tucuruvi e Luiz Dumont Villares. É uma via de passagem obrigatória para quem se desloca em direção à Serra da Cantareira/ Mairiporã. Diversas linhas de ônibus percorrem a avenida, facilitando o acesso de funcionários e clientes.

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